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房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准

发表日期:2012-3-15
房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准 一级资质标准:1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格。(1) 28层以上的房屋建筑工程;(2) 高度100米以上的构筑物或建筑物;(3) 单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程;
房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准

概述
  房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。 

特级资质标准
1、企业注册资本金3亿元以上。 
2、企业净资产3.6亿元以上。 
3、企业近3年年平均工程结算收入15亿元在上。 
4、企业其他条件均达到一级资质标准。 

一级资质标准
1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格。 
(1) 28层以上的房屋建筑工程; 
(2) 高度100米以上的构筑物或建筑物; 
(3) 单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程; 
(4) 单跨跨度30米以上的房屋建筑工程; 
(5) 建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体; 
(6) 单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。 



2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称;总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称;总会计师具有高级会计职称;总经济师具有高级职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人,其中工程技术人员不少于200人;工程技术人员中,具有高级职称的人员不少于10人,具有中级职称的人员不少于60人。企业具有的一级资质项目经理不少于12人。 
3、企业注册资本金5000万元以上,企业净资产6000万元以上。 
4、企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。 
5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。 

二级资质标准
1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格。 
(1) 12层以上的房屋建筑工程; 
(2) 高度50米以上的构筑物或建筑物; 
(3) 单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程; 
(4) 单跨跨度21米以上的房屋建筑工程; 
(5) 建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体; 
(6) 单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。 
2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称;技术负责人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称;财务负责人具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人,其中工程技术人员不少于100人;工程技术人员中,具有高级职称的人员不少于2人,具有中级职称的人员不少于20人。企业具有的二级资质以上项目经理不少于12人。 
3、企业注册资本金2000万元以上,企业净资产2500万元以上。 
4、企业近3年最高年工程结算收入8000万元以上。 
5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。 

三级资质标准
1、企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格。 
(1) 6层以上的房屋建筑工程; 
(2) 高度25米以上的构筑物或建筑物; 
(3) 单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程; 
(4) 单跨跨度15米以上的房屋建筑工程; 
(5) 单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。 
2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历;技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称;财务负责人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人,其中工程技术人员不少于30人;工程技术人员中,具有中级以上职称的人员不少于10人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。 
3、企业注册资本金600万元以上,企业净资产700万元以上。 
4、企业近3年最高年工程结算收入2400万元以上。 
5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。 

承包工程范围
  
特级企业:
可承担各类房屋建筑工程的施工。 
  
一级企业:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工: 
(1) 40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程; 
(2) 高度240米及以下的构筑物; 
(3) 建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。 
  
二级企业:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工: 
(1) 28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程; 
(2) 高度120米及以下的构筑物; 
(3) 建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。 
  
三级企业:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工: 
(1) 14层及以下、单跨跨度24米以下的房屋建筑工程; 
(2) 高度70米及以下的构筑物; 
(3) 建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。 
  
注:房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑(建筑物、构筑物)工程。工程内容包括地基与基础工程,土石方工程,结构工程,屋面工程,内、外部的装修装饰工程,上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。
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