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不动产登记局将组建 负责不动产登记查询

发表日期:2014-1-29
将建立不动产登记信息公开查询系统
  继国务院明确由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责后,国土资源部今天表示,在该部地籍管理司加挂不动产登记局牌子,至此,国土资源部不动产登记局组建完毕。
  国务院第31次常务会议明确,要将分散在多个部门的不动产登记职责整合由一个部门承担,即由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责,基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。
  国土资源部表示,近日,中央编办发布《中央编办关于整合不动产登记职责的通知》(以下简称《通知》),公布了不动产登记职责整合的方案。《通知》指出,国土资源部指导监督全国土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记、海域登记等不动产登记工作,会同有关部门起草不动产统一登记的法律法规草案,推进不动产登记信息基础平台建设。
  “不动产登记职责整合后,按照人随事走的原则,适当加强国土资源部相关机构和人员,在国土资源部地籍管理司加挂不动产登记局牌子。”国土资源部表示,根据《通知》,不动产登记职责整合后,国土资源部会同住房和城乡建设部、农业部、林业局、海洋局,建立不动产登记工作部际联席会议制度。
  同时,国土资源部负责牵头建立不动产登记信息管理基础平台,推动建立不动产登记信息公开查询系统,方便社会依法查询,涉及国家秘密和依法受到保护的商业秘密、个人隐私的事项除外。
  国土资源部表示,现有各类不动产权证书继续有效。随着不动产统一登记制度的建立和完善,适时组织地方发放新的统一证书,并逐步替换旧证书,不增加企业和群众负担。不不动产登记局组建将挂牌在国土部
  不动产统一登记距离实际落地又进了一步。
  近日,中央编办发布《中央编办关于整合不动产登记职责的通知》(以下简称《通知》),公布了不动产登记职责整合的方案。其中,不动产登记局将挂牌在国土部地籍管理司成为关注焦点。
 按照《通知》要求,不动产登记职责整合后,按照人随事走的原则,适当加强国土资源部相关机构和人员,在国土资源部地籍管理司加挂不动产登记局牌子。
  此前国土部副部长徐德明表示,为实施以土地为核心的不动产统一登记制度,国土资源部将按中央部署,协调有关部门逐个落实统一登记机构、统一登记依据、统一登记簿证、统一登记信息平台这四项主要内容。
《通知》称,不动产登记职责整合后,国土部会同住建部、农业部等部委,建立不动产登记工作部际联席会议制度,通过各有关部门的密切协作和协同配合,共同做好相关工作。
  国家行政学院教授汪玉凯认为,有的地方国土和住建是一个部门,有的地方则是分开的,在中央层面成立不动产登记局后,可能房产登记信息仍由住建部门负责具体工作,所以这个联席会议就是为解决实际操作中的问题而设立。
  围绕国土部和住建部谁来主导更受关注的房屋登记问题,此前大家有过很多猜想,此次 《通知》明确,住建部负责制定房屋交易政策、规章制度并监督执行,指导监督房屋产权管理等工作;协同国土部指导房屋登记工作;负责建设个人住房信息系统。
  但值得关注的是,住建部将不再承担城镇土地使用权有偿转让和开发利用等职责。
  《通知》称,要在坚持中央统一监督指导的前提下,支持地方结合本地实际,充分利用现有资源,将不动产登记职责统一到一个部门,实行"一站式"服务,减少办证环节,以方便企业和群众。
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