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停工引起哪些合同纠纷(合同中的停工补偿问题)

时间:2024-04-04 23:13阅读:
最近,南平多名业主反映,他们委托当地一家装修公司对新房进行装修,结果刚开工一两个月就停工了。 装修停工两个多月 业主急盼解决 张女士表示,六月份她看到了这家南壹装饰工程公司的促销活动宣传,于是就委托其进行装修。 张女士 我全包给它是十三万五千多元,分三期付款,目前就是水电做完了,我交付了二期款。然后瓷砖进场,但是到现在什么东西都没有。 张女士说,七月份她交了首

停工引起哪些合同纠纷(合同中的停工补偿问题)(图1)

最近,南平多名业主反映,他们委托当地一家装修公司对新房进行装修,结果刚开工一两个月就停工了。

装修停工两个多月 业主急盼解决

张女士表示,六月份她看到了这家南壹装饰工程公司的促销活动宣传,于是就委托其进行装修。

张女士

我全包给它是十三万五千多元,分三期付款,目前就是水电做完了,我交付了二期款。然后瓷砖进场,但是到现在什么东西都没有。

张女士说,七月份她交了首期款,公司也安排了施工队进场,可是让她没想到的是,原本12月底要完工的项目,九月份就停工了。张女士表示,期间她曾多次催促公司方开工,但对方总是以各种理由搪塞。到了11月初的时候,公司竟告诉张女士无法再继续履行合同了。

停工前装修公司还在促销活动

在维权过程中,张女士才发现,不仅她一人遭遇了类似的情况。现场几位业主也出示了照片,证实这家南壹装饰工程公司在出问题前,确实曾大力促销过,不少人就是在活动期间交的钱。

据了解,这些业主中,既有装修一半就停工的,也有材料、施工都还没进场的。如今花了一大笔钱,装修没装成,业主们心里很着急。

林先生

每个人的诉求都很统一,我们就是需要退,或者是给一个继续施工的说法。

南壹装饰:公司经营不善

随后,记者也前往了这家南壹装饰工程公司,但大门紧闭。记者电话联系相关负责人后,对方表示已在陆续和业主协商安排动工事宜,但对于动工日期及业主们提出的当面协商,对方不予回应,随后便匆匆挂掉了电话。

辗转下,记者又联系上了公司的一名经办人员,她透露之所以停工,是因为公司经营不善,此前的促销活动只是正常的营销手段,目前已有部分业主的工程开始复工了。

南壹装饰工程公司相关经办人

这边停工的原因具体的就是大家所知道的,这个是经营问题。因为我也是他们的顾问律师,我也不是参与他们经营的,所以不知道那么清楚。任何销售都会搞活动,我这边是协助公司去协调,双方对接沟通这一项。目前我知道的,公司近几日已经有陆续恢复有一些业主的施工项目。记者:什么时间会开始复工?不是,这个是要根据每个业主,不同业主情况不一样,我们大概这周就已经开始做这项工作了。

采访现场,记者也向业主们证实,南壹装饰确实曾对部分业主提出过复工,但是得签订一份复工协议,并且不计算追究此前停工的责任。对此业主们认为装修公司是在有意规避责任。

装修公司推出优惠促销本无可厚非,但如果是在明知道没有履行合同能力的前提下,还推出各种促销手段吸纳客户资金,那么可能就涉嫌诈骗。

律师 林瑾轩

签订合同之后,对方没有依约履行的,不排除存在诈骗的可能性。简单来说,就是对方在跟你签合同的时候,压根就没有履行合同的意思,也没有履行合同的能力,他跟你签合同的目的,就是为了把钱收走,然后合同只是一个让你主动付钱的诱饵,这个叫诈骗;如果它是签合同的时候,有履行的意愿,后期是因为一些特殊的原因无法继续履行,那这个是民事上的违约。对于违约,守约一方可以向法院提起诉讼,对于诈骗,受害者要去公安机关报案。

公安部门已介入

如今,也有业主表示对南壹装饰工程公司失去了信任。据悉,南平市公安局建阳分局经济犯罪侦查大队也已介入。

此前,《帮帮团》曾关注多地家装公司关门跑路的事件。在此帮忙记者也提醒,在选择家装公司时,消费者应理性对待商家的一些优惠低价活动,综合评估商家的装修实力。

律师建议

选成立时间久、大品牌的公司,这样风险可能小一点;

可以向好友、邻居询问,他们是通过什么公司装修的?可不可靠?或者是上网去搜口碑比较好的单位;最好能够同步查一下这家公司有没有存在不良记录?是否有涉及相关的诉讼?看看这个公司有没有存在的风险;

如果说这个公司已经是一个失信被执行人了,或者存在其它经营风险,就最好不要签约。

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